Lào Cai – vùng đất “màu mỡ” cho giới đầu tư nhạy bén

Những "đòn bẩy" đưa BĐS Lào Cai bứt tốc

Nằm ở vị trí trung tâm, giữa khu vực Tây Bắc và Đông Bắc, đồng thời là cửa ngõ thông thương của các tỉnh miền Bắc Việt Nam với vùng Tây Nam Trung Quốc, Lào Cai có lợi thế về du lịch và kinh tế cửa khẩu (KTCK) nên tốc độ tăng trưởng kinh tế ấn tượng. GRDP bình quân đầu người đạt 126 triệu đồng/năm. Giá trị hàng hóa xuất - nhập khẩu Lào Cai năm 2020 đạt 3,23 tỷ USD. Hoạt động xuất - nhập cảnh gần 1,5 triệu lượt người mỗi năm qua cửa khẩu Lào Cai, góp phần quan trọng cho hoạt động du lịch của địa phương.

Trong đó, hạ tầng kỹ thuật các cửa khẩu được đẩy mạnh phát triển mạnh mẽ. Năm 2020, Khu KTCK Lào Cai là 1 trong 8 khu KTCK tập trung đầu tư trong giai đoạn 2021 – 2025. Ngoài ra, Lào Cai cũng mở rộng và điều chỉnh quy hoạch chi tiết Khu cửa khẩu phụ Bản Vược, Mường Khương, Kim Thành,… trở thành khu thương mại - dịch vụ, tài chính và dịch vụ kho bãi quan trọng.

Hiện nay, Lào Cai đang mời gọi nhà đầu tư tham gia 2 dự án xây dựng là Cụm công nghiệp Thống nhất, Bát Xát và phát triển khu đô thị kết nối 24/7 phát triển kinh tế đêm - Khu đô thị mới Cốc San, đưa kinh tế Lào Cai phát triển tương xứng với tiềm năng.

Về hạ tầng giao thông, Lào Cai có đủ loại hình nên dễ dàng kết nối với cả nội địa và quốc tế. Đó là đường bộ (Quốc lộ 70, 4D, 4E, 279, cao tốc Nội Bài - Lào Cai); tuyến đường sắt Hải Phòng - Hà Nội - Lào Cai nối với Côn Minh (Trung Quốc), đường thủy (sông Hồng); đường hàng không với sân bay Sa Pa quy mô cấp 4C đang chuẩn bị đầu tư xây dựng.

Những tiềm năng to lớn kể trên đã kéo theo sự phát triển của thị trường BĐS nơi đây, thu hút những đơn vị uy tín rót vốn vào Lào Cai như: Sun Group, VinGroup, Bitexco, CDC Hà Nội, T&T…

Tiềm năng sinh lời hấp dẫn hút giới đầu tư

Có thể nói, lợi thế về du lịch, hạ tầng giao thông cũng như KTCK đã tạo ra cú hích lớn cho bất động sản Lào Cai, hứa hẹn thị trường BĐS tỉnh này sẽ sôi động như Hạ Long, Phú Quốc, Đà Nẵng, Nha Trang,...

Tuy nhiên, hầu hết các thị trường BĐS kể trên đều đã chạm ngưỡng về giá và khan hiếm quỹ đất trung tâm, khó có cơ hội tăng giá. Trong khi đó, Lào Cai đang là vùng đất màu mỡ cho các nhà đầu tư khi đang ở giai đoạn đầu của chu kỳ phát triển, dư địa và biên độ lợi nhuận còn rất lớn. Thực tế cho thấy, giá đất tại TP Lào trong 5 năm gần đây đã tăng ít nhất gấp 2-3 lần tại từng vị trí. Cụ thể, khu vực đường Nhạc Sơn trước đây giá thấp nhất là 2,5 tỷ đồng/100m2, hiện nay ở những vị trí đẹp giá đã tăng lên 5-6 tỷ đồng/100m2.

Đặc biệt, những năm gần đây, Lào Cai thu hút lượng lớn khách du lịch mang đến nhiều khởi sắc cho thị trường nơi đây. Đơn cử, dịp Tết Nhâm Dần, Lào Cai đã đón hơn 86.000 lượt và doanh thu đạt khoảng 400 tỷ đồng. Nhất là khi sân bay Lào Cai hoàn thành sẽ giúp nâng cao tỷ lệ khách đến với Lào Cai trong tương lai, góp phần giúp kinh tế Lào Cai nói chung và thị trường BĐS nói riêng bứt phá.

Đón đầu xu hướng, Công ty CP CDC Hà Nội đã kiến tạo nên The Terrace Lào Cai với quy hoạch đồng bộ, bài bản và hệ thống tiện ích hiện đại, đã thu hút sự chú ý đặc biệt của người dân nơi đây và giới đầu tư.

Nằm tại trung tâm hành chính – kinh tế mới của TP Lào Cai - 2 trục đường lớn là đường Trần Hưng Đạo và Võ Nguyên Giáp, The Terrace Lào Cai dễ dàng kết nối tới các tuyến đường huyết mạch, sân bay cùng với hàng loạt tiện ích ngoại khu đẳng cấp, đáp ứng đầy đủ cho cư dân tương lai mọi nhu cầu về sinh sống, thương mại, giáo dục, y tế, du lịch, giải trí,…. Đặc biệt, ngay nội khu dự án, chủ đầu tư đã chú trọng phát triển hơn 20 tiện ích đặc quyền: Vườn đọc sách, Vườn khiêu vũ, Vườn trà đạo, Khu thể thao đa năng, Sân chơi trẻ em… tạo nên chất sống tinh hoa khác biệt nhất dành cho cư dân thượng lưu.

Mang phong cách Tân cổ điển giao hòa với nét văn hóa bản địa đặc sắc, với cảm hứng từ hình ảnh ruộng bậc thang uốn lượn, The Terrace Lào Cai nổi bật với những ngôi nhà tuyệt đẹp nương theo triền đồi ôm trọn tầm nhìn toàn TP Lào Cai và kiêu hãnh nơi đỉnh cao giữa thiên nhiên hùng vĩ.

Đặc biệt, shophouse được thiết kế 2 mặt tiền giúp tối ưu việc kinh doanh đa lĩnh vực: nhà hàng, homestay, coffee… Ngoài ra, gia chủ có thể linh hoạt công năng để ở, cho thuê hay kinh doanh tùy theo mục đích sử dụng.

Thừa hưởng những lợi thế sẵn có của Lào Cai và là sản phẩm độc đáo, khác biệt, The Terrace Lào Cai hứa hẹn sẽ là "điểm nóng" thu hút khách hàng tìm một nơi an cư lý tưởng và nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm sinh lời hấp dẫn.