Thanh Hóa tìm chủ cho khu dân cư hơn 700 tỷ đồng

Khu dân cư mới Tiên Phong tại xã Tiên Trang, huyện Quảng Xương có diện tích khoảng 14,51 ha với 252 căn liền kề, 24 căn biệt thự và 40 lô tái định cư.

UBND tỉnh Thanh Hóa mới đây phê duyệt yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư mới Tiên Phong tại xã Tiên Trang, huyện Quảng Xương.

 

Theo đó, dự án có diện tích khoảng 14,51 ha, quy mô dân số khoảng 1.296 người. Ranh giới phía bắc và phía tây giáp khu dân cư hiện hữu; phía nam giáp khu đất nông nghiệp xã Tiên Trang; phía đông giáp khu tái định cư mới.

 

Diện tích đất xây dựng nhà ở (không bao gồm đất ở tái định cư) là hơn 3,1 ha. Số lượng nhà ở là 316 căn, gồm: 252 căn liền kề, 24 căn biệt thự và 40 lô tái định cư.

 

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án Khu dân cư mới Tiên Phong hơn 745 tỷ đồng, đã bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

 

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, người mua quyền sử dụng đất ở được sử dụng đất ổn định lâu dài theo quy định của pháp luật về đất đai. Tiến độ đầu tư dự án không quá 3 năm kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư, dự kiến từ quý I/2022 đến quý IV/2024.

 

Về sơ bộ năng lực, kinh nghiệm, UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu, vốn chủ sở hữu tối thiểu nhà đầu tư phải thu xếp là 150 tỷ đồng (tương đương 20% tổng mức đầu tư dự án đang xét).

 

Bên cạnh đó, số lượng dự án mà nhà đầu tư hoặc thành viên tham gia liên danh hoặc đối tác cùng thực hiện đã tham gia với vai trò là nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu hoặc nhà thầu chính là 1 dự án,...