Bài toán lợi nhuận khi đầu tư Vinpearl Condotel sông Hàn Đà Nẵng

, , Sơn Trà,Đà Nẵng

Giá 55 Triệu/m2

Mã tin 12721
Diện tích khu vực
Diện tích sử dụng m2
Vị trí Đà Nẵng
Ngày cập nhật 09:37 16-10-2017
Số người xem 966
Loại địa ốc Bán căn hộ chung cư
Tình trang pháp lý Sổ đỏ
Hướng Tây
Số phòng
Năm xây dựng
Ráo Bán/Thuê Miễn trung gian

Thông tin chi tiết

Bài toán lợi nhuận khi đầu tư Vinpearl Condotel sông Hàn Đà Nẵng của TĐ Vingroup

Kính thưa quý khách hàng,giai đoạn cuối năm là giai đoạn thì trường BĐS nói chung và phân khúc BĐS nghỉ dưỡng nói riêng sẽ leo dốc, kéo theo đó là sự cạnh tranh khốc liệt giữa các dự án khác nhau của những chủ đầu tư khác nhau. Thị trường Đà Nẵng cũng không ngoại lệ, dự án Vinpearl Condotel Ngô Quyền ĐN đang gặp khá nhiều cạnh tranh từ những dự án cùng phân khúc. Một vấn đề muôn thuở của BĐS Vingroup là giá luôn cao hơn giá của chủ đầu tư khác.
Nếu khách hàng lo ngại về giá cả mà CĐT đưa ra là khá cao (từ 50-60 triệu/m2) thì có thể tham khảo về giá trị lợi nhuận mà khách hàng nhận được như sau:
– Giá cho thuê căn hộ 50m2 dự kiến: 4.49 triệu – Ngày lễ tết.
– Giá cho thuê căn hộ 80m2 dự kiến: 5.61 triệu – Ngày lễ tết.
– Giá cho thuê căn hộ 100m2 dự kiến: 6.74 triệu – Ngày lễ tết.

Ước tính thu nhập cho căn hộ 50 m2.
– Giá thuê là 4.49 triệu/ngày đêm đối với ngày lễ tết.
– Giá thuê là 3.37 triệu/ngày đêm đối với ngày cuối tuần.
– Giá thuê là 2.25 triệu/ngày đêm đối với ngày thường.

Trong 1 năm khai thác tối đa 365 ngày thì trong đó có:
86 ngày cuối tuần – Công suất phòng 80%.
25 ngày lễ tết – Công suất phòng 100%.
239 ngày thường – Công suất phòng 55%.
15 ngày chủ căn hộ sử dụng miễn phí.

Như vậy doanh thu được tính như sau:

+ Ngày cuối tuần: 86 ngày x 3.37 triệu x 80% = 231.68 triệu.
+ Ngày lễ tết: 25 ngày x 4.49 triệu x 100% = 112.25 triệu.
+ Ngày thường: 239 ngày x 2.25 triệu x 55% = 295.11 triệu.

Tổng doanh thu trong năm: 639.04 triệu.
– Trừ chi phí quản lý + Giá vốn hàng bán 23%: 639.04 triệu x 77% = 492.06 triệu.
– Chia lợi nhuận CĐT 15% và chủ căn hộ 85%: 492.06 triệu x 85% = 418.24 triệu.
– Số tiền sau cùng Chủ căn hộ nhận được sau 1 năm cho thuê: 418.240.000 VND

Quý khách có nhu cầu tìm hiểu, xem thực tế, chọn căn, tầng, hướng đẹp hãy liên lạc trực tiếp với Phòng Kinh doanh dự án:

Tuấnbds.com : 0905. 66. 3000

411,433 Trần Hưng Đạo,Đà Nẵng

Web: tuanbds.com

Đặc điểm khác

+ Tiện để ở	+ Gần trường	+ Khu nội bộ	+ Truyền hình cáp
+ Tiện làm văn phòng	+ Gần bệnh viện	+ Có bảo vệ	+ Điện thoại
+ Tiện cho sản xuất	+ Gần chợ - siêu thị	+ Chỗ đậu xe hơi	+ Đồng hồ nước
+ Tiện kinh doanh	+ Gần công viên	+ Internet	+ Đồng hồ điện
+ Máy nước nóng	+ Máy lạnh	+ Hồ bơi	+ Sân vườn

Thông tin liên hệ

Thông tin liên hệ : Hồ Anh Tuấn
Điện thoại : 0905663000
Email : tuanbds.dn@gmail.com
Địa chỉ : 411 Trần Hưng Đạo, Sơn Trà, Đà Nẵng

Vị trí nhà đất Tiện ích xung quanh bản đồ

Lưu ý

Quý khách đang xem nội dung tin rao "Bài toán lợi nhuận khi đầu tư Vinpearl Condotel sông Hàn Đà Nẵng ". Mọi thông tin liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm. Chúng tôi luôn cố gắng để có chất lượng thông tin tốt nhất. Chúng tôi khhông chịu trách nhiệm nào về bất kỳ tổn thất, hay tranh chấp liên quan đến việc quý khách tham khảo thông tin trên website. Nếu quý khách phát hiện có sai sót hay vấn đề gì xin hãy thông báo cho chúng tôi.