4 lợi ích bất ngờ ít ai biết khi mua bán bất động sản qua môi giới thay vì tự mua

(2019-12-03 16:13:02)

Mua bán BĐS đòi hỏi đầu tư thời gian và công sức, khiến bạn đôi khi cảm thấy mệt mỏi vì áp lực, nhất là với người ít kinh nghiệm. Vì thế mà nhiều người bận rộn chọn thuê môi giới để chốt giao dịch nhanh chóng. Vậy đâu là lợi ích khi mua bán BĐS qua môi giới thay vì tự mua?
1. Giúp bạn có thêm thời gian cho gia đình, công việc
Đối với người mua bán BĐS, đặc biệt là người mua nhà, việc sắp xếp công việc hàng ngày để có thời gian tìm kiếm thông tin rất quan trọng. Trong thời đại công nghệ hiện nay, người mua có thể vào các website bất động sản, mạng xã hội... để chắt lọc thông tin. Tuy nhiên, hàng ngàn thông tin từ nhiều nguồn khác nhau trên mạng sẽ khiến bạn rơi vào hỗn loạn.
Mặt khác, một số người quá bận hay không có đủ thời gian sẽ chỉ tìm trên 1-2 trang mạng nhất định, đọc vài tin rao bán. Điều này đồng nghĩa rằng bạn có thể bỏ qua nhiều cơ hội tốt, hoặc nếu chọn được căn nhà phù hợp thì sẽ phải trả với mức giá cao do thiếu khả năng đánh giá sản phẩm. Do đó, thuê môi giới bất động sản chính là lựa chọn sáng suốt nhất trong trường hợp này.
Chưa kể, trước khi quyết định mua, chắc chắn bạn sẽ phải đi xem rất nhiều căn nhà khác nhau. Và khi tìm được một căn ưng ý thì việc quay lại xem nhiều lần là chuyện bình thường. Trong trường hợp này, nhân viên môi giới sẽ hỗ trợ bạn trong việc chọn ra những sản phẩm tiềm năng, sắp xếp lịch gặp hay thậm chí đưa đón bạn đi xem nhà.
2. Giúp bạn mua bán BĐS đúng giá trị thật
Là người mua, hầu hết mọi người đều muốn mua được căn nhà ưng ý với mức giá tốt hoặc ít nhất là chấp nhận được. Hơn nữa, ngoài giá cả, tâm lý chung của mọi người là không muốn phải chi thêm bất cứ chi phí nào khác, kể cả phí môi giới, càng tiết kiệm càng tốt. Tương tự, ở vị thế người bán, họ cũng muốn bán được nhà nhanh chóng và khoản tiền thu được từ giao dịch không bị chia thêm cho bên thứ ba.
Thế nhưng, trên thực tế có khá nhiều người tự mua hay bán nhà thành công suôn sẻ mà không gặp phải khó khăn. Đó là lý do vì sao họ chấp nhận bỏ ra một khoản tiền hoa hồng để thuê môi giới, giúp đàm phán, lo thủ tục giấy tờ pháp lý và chốt giao dịch thuận lợi.
Thông thường, hoa hồng mỗi giao dịch thành công dành cho môi giới khoảng từ 1 - 2%. Nếu bạn thấy thuê môi giới là điều cần thiết để không bị mua, bán “hớ hàng” thì nên chọn cách này. Còn có kinh nghiệm, tự tin vào khả năng mua bán và quan trọng là muốn tiết kiệm thì bạn có thể thực hiện giao dịch mà không cần nhờ môi giới.
3. Giúp bạn giải quyết cặn kẽ các thủ tục pháp lý nhà đất
Không phải ai cũng am hiểu và có kinh nghiệm thực hiện quá trình mua bán BĐS một cách suôn sẻ, thuận lợi. Với nhiều người mua bán BĐS lần đầu thường rất lúng túng trong việc đặt cọc, ký hợp đồng, chuẩn bị các giấy tờ pháp lý, thủ tục liên quan để sang nhượng hay vay vốn ngân hàng…
Phương án tự tìm hiểu quá trình này có thể tốn của bạn nhiều thời gian và đôi khi không hiệu quả với nhiều người. Do vậy, nếu có quá nhiều rào cản khiến việc giao dịch bị chậm lại hay gặp khó khăn, bạn nên cân nhắc thuê môi giới, luật sư tư vấn.
4. Giúp bạn mua được ngôi nhà ưng ý nhất
Nhiều người không muốn thuê môi giới trong việc mua bán BĐS do không tin tưởng bên thứ ba. Dù vậy, không thể phủ nhận rất nhiều giao dịch mua bán BĐS thành công là nhờ dịch vụ này.
Mặt khác, người mua cũng nên nhận thức rằng, việc phải bỏ tiền ra để thuê môi giới không phải vì quá khó để thực hiện giao dịch mà nó giúp cho việc mua bán của bạn thuận lợi hơn. Bởi hầu hết các nhân viên môi giới thường theo sát thị trường, nắm chắc giá cả, có khả năng đánh giá tài sản, đàm phán tốt và am hiểu thủ tục giấy tờ pháp lý. Thay vì phải bỏ ra hàng giờ, thậm chí nhiều ngày liền “vật lộn” với việc mua hoặc bán một căn nhà mà hiệu quả có thể không cao thì phương án thuê môi giới sẽ giúp ích cho bạn rất nhiều.
xem thêm:

- Những điều cần biết về tính pháp lý căn hộ chung cư

- Dự án chung cư Thanh Hà Cienco5 đạt độ an toàn về PCCC

- Tuyến đường nguyễn xiển nối dự án thanh hà sắp hoàn thành

Các tin khác

Nhà phố thương mại được đánh giá cao trong năm 2020
(2020-02-17 16:05:32)
Sở dĩ được đánh giá nhiều tiềm năng như vậy là do loại hình bất động sản này sở hữu 2 đặc điểm nổi trội đa chức năng và an toàn về giá trị. Với nguồn vốn không quá lớn...
Muốn kiếm 100 triệu/tháng từ xây căn hộ mini cho thuê: 10 nguyên tắc vàng nhà giàu Hà Nội cần nhớ!
(2020-02-14 15:24:54)
Đối với những người có thu nhập ổn định, sinh viên gia đình khá giả nhưng do chưa có điều kiện mua nhà riêng thì việc lựa chọn thuê các căn hộ mini tiện nghi và sạch sẽ khá phổ...
Nhà giá rẻ sẽ khởi sắc
(2020-02-08 15:02:50)
Báo cáo mới nhất của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho thấy riêng tại TP.HCM, căn hộ có khoảng giá dưới 25 triệu đồng/m2 đã hoàn toàn biến mất khỏi thị trường. Trong khi...
Pháp lý chung cư Thanh Hà Cienco5
(2020-02-02 11:50:05)
Những vấn đề pháp lý quan trọng liên quan đến chung cư Thanh Hà Cienco5 cần lưu ý trước khi quyết định mua căn hộ tại chung cư
Property Insight – thêm kênh thông tin bất động sản chuyên sâu cho người Việt
(2020-01-11 09:54:43)
Là một kênh thông tin chuyên nghiệp, đa chiều và có tính ứng dụng cao, chương trình Property Insight được xem như một nguồn thông tin dồi dào, chính thống, có giá trị với các thống kê...
Những chính sách bất động sản nổi bật có hiệu lực từ đầu năm 2020
(2020-01-04 10:58:32)
Các thành phố trực thuộc trung ương sẽ công bố bảng giá đất mới; Xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai; Đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với...
Thị trường BĐS 2020: Lợi thế tăng trưởng nghiêng về doanh nghiệp có quỹ đất lớn
(2020-01-02 10:33:23)
thị trường có ít doanh nghiệp công bố kế hoạch nhưng đều là con số tăng trưởng. Địa ốc First Real (HoSE: FIR) mục tiêu năm 2020 đạt doanh thu 400 tỷ đồng, lợi nhuận 120 tỷ đồng,...
Nhà giàu Hà Nội “đua” nhau bán nhà nội đô, ra ngoại thành làm “biệt thự vườn”
(2019-12-30 10:03:16)
"Từ đầu năm đến nay thị trường đất ở các khu vực vùng ven ngoại thành luôn sôi động. Đơn cử như khu vực Quốc Oai, số lượng người tìm kiếm và giao dịch tăng gấp 1,5-2 lần so...
Thị trường nhà phố, biệt thự Hà Nội sôi động dịp cuối năm, giá tiếp tục tăng, cao nhất trong 3 năm qua
(2019-12-17 11:05:27)
Cơ sở hạ tầng phát triển, nhiều tuyến đường giao thông lớn hoàn thành khiến cho nhiều khu đô thị mới có quỹ đất lớn ở xung quanh khu trung tâm lõi của Thủ đô có giao dịch khởi...
Gia đình trẻ với tiêu chí chọn không gian sống hiện nay
(2019-12-16 11:19:19)
đối với những gia đình trẻ, một nơi ở không chỉ là nơi ăn chốn ngủ mà cần đảm bảo không gian sống lành mạnh, đầy đủ những tiện ích để họ có thể tận hưởng cuộc sống...